Vendre son appartement au Havre, offre cash en 15 jours
Recevez une offre sérieuse pour votre appartement au Havre. Pas d'agence, pas de commission, pas de condition suspensive.
En bref
Vendre son appartement au Havre : prix et délais
Le prix médian d'un appartement au Havre est de 2 432 €/m², d'après 281 ventes enregistrées chez les notaires (DVF, 12 derniers mois). La moitié des appartements vendus l'ont été entre 84 000 € et 188 300 €. Avec Appartement Cash, vous recevez une offre d'achat cash en 15 jours, sans condition de prêt ; le compromis puis l'acte chez le notaire prennent ensuite en général 6 à 10 semaines. Le service est gratuit pour le vendeur.
- Prix médian au m²
- 2 432 €/m²
- Ventes analysées
- 281
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Offre d'achat cash
- 15 jours
- Compromis puis acte
- 6 à 10 semaines
- Commission vendeur
- 0 €
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr, ventes d'appartements au Havre sur les 12 derniers mois.
Ce qui se vend au Havre
Au Havre, 281 appartements vendus sur les 12 derniers mois : les T4 et plus sont les plus nombreux, 31 % des ventes dont le nombre de pièces est connu. 22 % des appartements vendus font moins de 40 m² : le marché mêle studios, deux-pièces et logements familiaux.
La moitié des appartements vendus au Havre l'ont été entre 84 000 € et 188 300 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces. Les prix sont très dispersés : le quart le plus cher des ventes commence à 188 300 €, plus du double du seuil du quart le moins cher. Comparer son bien aux ventes de sa propre rue compte davantage que la médiane.
Plus le logement est petit, plus le mètre carré coûte cher : 2 750 €/m² pour les T1, 2 267 €/m² pour les T4 et plus. Un grand appartement se négocie donc sur un prix au m² plus bas que la médiane de la ville.
Les appartements représentent 66 % des ventes de logements analysées, les maisons le reste. Les maisons au Havre se sont vendues en médiane 2 600 €/m² sur la même période : le m² d'appartement y est environ 6 % moins cher.
Part des ventes et prix médian, 12 derniers mois
- T1 · Studio, 1 pièce15 % des ventes · 26 m² · 2 750 €/m²
- 57 000 €
- T2 · 2 pièces26 % des ventes · 46 m² · 2 424 €/m²
- 110 000 €
- T3 · 3 pièces28 % des ventes · 65 m² · 2 311 €/m²
- 150 245 €
- T4 et plus · 4 pièces et plus31 % des ventes · 84 m² · 2 267 €/m²
- 176 450 €
Source : DVF, data.gouv.fr. Ventes d'appartements dont le nombre de pièces est renseigné, ventes groupées exclues.
Les rues où il s'est vendu le plus d'appartements
Sur les 12 derniers mois, ces rues au Havre concentrent le plus de ventes enregistrées. Si votre appartement s'y trouve, l'acheteur aura des ventes toutes proches pour comparer.
- Boulevard Francois 1er9 ventes · 2 593 €/m²
- Rue Clement Marical7 ventes · 2 252 €/m²
- Rue de Paris7 ventes · 2 983 €/m²
- Avenue Foch6 ventes · 2 985 €/m²
- Avenue du 8 Mai 19455 ventes · 833 €/m²
- Boulevard Clemenceau5 ventes · 4 000 €/m²
Source : DVF, data.gouv.fr. Rues comptant au moins 4 ventes d'appartements, prix médian au m² de ces ventes.
Comparer avec les villes voisines
à Caen (49 km), les appartements se vendent 2 977 €/m² en médiane (+22 %), pour 50 m². Un acquéreur qui hésite entre ces villes compare ces chiffres.
Le DPE d'un appartement au Havre
Au Havre, le climat océanique évite les besoins de chauffage extrêmes, mais l'humidité est le sujet des appartements : ventilation absente ou bouchée, condensation sur les menuiseries anciennes, rez-de-chaussée humides. Une VMC qui fonctionne rassure plus qu'une étiquette gagnée de justesse.
L'état relatif aux termites n'est exigé que si Le Havre ou votre secteur est couvert par un arrêté préfectoral, ce que la mairie ou le diagnostiqueur vous confirme.
Appartement classé E, F ou G : vendre en l'état à un acquéreur cash.
Pourquoi vendre à un acquéreur cash au Havre ?
Le Havre compte 165 000 habitants en Normandie. Marché abordable, centre reconstruit classé UNESCO. Forte offre rend la vente lente en classique.
Zéro commission
Offre sous 15 jours
Pas de condition de prêt
Vente possible en l'état
Compatible agence
Clôture rapide
Estimez votre appartement au Havre en 2 minutes
Nous calculons votre estimation sur les vraies ventes enregistrées ces 12 derniers mois dans votre quartier (base DVF officielle).
Lancer mon estimation gratuite →Sans engagement. Résultat en 30 secondes.
Dernières ventes réelles au Havre
Transactions d'appartements réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle), pas des prix d'annonces.
| Période | Secteur | Surface | Prix vendu | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 46 RUE FREDERIC BELLANGER | 46 m² · 2 p. | 166 000 € | 3 609 € |
| déc. 2025 | 119 QUAI GEORGE V | 28 m² · 1 p. | 80 000 € | 2 857 € |
| déc. 2025 | 83 RUE FREDERIC BELLANGER | 38 m² · 2 p. | 98 750 € | 2 599 € |
| déc. 2025 | 59 RUE DICQUEMARE | 69 m² · 3 p. | 172 300 € | 2 497 € |
| déc. 2025 | 24 ALL HENRI VAUSSARD | 91 m² · 5 p. | 125 000 € | 1 374 € |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr · 281 ventes analysées sur les 12 derniers mois.
Questions fréquentes · Le Havre
Quel est le prix d'un appartement au Havre ?+
281 ventes d'appartements au Havre sur les 12 derniers mois : prix médian 2 432 €/m², prix de vente médian 120 000 € pour 60 m², la moitié des ventes entre 84 000 € et 188 300 €. Source DVF, ventes signées chez le notaire.
Combien se vend un T4 ou plus grand au Havre ?+
Sur les 12 derniers mois, 86 T4 et plus vendus au Havre : prix médian 176 450 € pour 84 m², soit 2 267 €/m². C'est la typologie la plus vendue parmi les ventes analysées (31 % des ventes dont le nombre de pièces est connu).
Qui achète un T4 ou plus grand au Havre ?+
Les grands appartements pèsent lourd dans les ventes. Leur budget réduit le nombre d'acheteurs capables de suivre, et un refus de prêt peut faire tomber la vente des mois plus tard : un acquéreur qui a déjà les fonds change la donne.
Combien de temps pour vendre un appartement au Havre ?+
En vente classique via agence, comptez 6 à 12 mois. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours, puis le compromis et l'acte chez le notaire prennent en général 6 à 10 semaines.
Qui sont les acquéreurs cash au Havre ?+
Investisseurs particuliers, marchands de biens et fonds d'investissement, tous vérifiés et disposant des fonds. Le Havre est l'une de nos villes prioritaires.
Est-ce payant pour le vendeur ?+
Non, le service est 100% gratuit pour vous : aucune commission n'est prélevée sur votre prix de vente, et vous restez libre de refuser une offre.