Vendre un bien communaprès un divorce
Quand un couple se sépare, le bien commun devient souvent source de tension. Recevez une offre d'achat ferme en 15 jours pour liquider le patrimoine rapidement et équitablement.
« Sereins du début à la fin. Accompagnés à chaque étape. »
Vous n'êtes pas seul dans cette situation.
Chaque mois, des dizaines de propriétaires dans votre cas nous contactent. Voici ce qu'ils vivent — et comment nous les aidons à en sortir.
Le désaccord sur le prix
L'un veut vendre vite, l'autre attendre. L'un pense à 400k€, l'autre à 450k€. Une offre ferme et écrite met fin au débat et accélère la liquidation.
Le bien qui plombe la vie d'après
Chaque mois qui passe, c'est un crédit à rembourser ensemble, des décisions à prendre ensemble. Tant que le bien n'est pas vendu, la séparation n'est pas vraiment actée.
Les 9 à 12 mois d'une vente classique
Agences, visites, négociations, condition suspensive d'un prêt qui peut tomber... La vente classique s'étire sur près d'un an. Trop long dans un contexte de séparation.
Un processus pensé pour votre sérénité.
Trois étapes claires, sans mauvaise surprise. Vous gardez le contrôle à chaque moment.
Estimation neutre et objective
Notre estimation basée sur les vraies ventes récentes (DVF) sert de base neutre aux deux parties. Plus de débat sur la valeur du bien.
Offre ferme écrite en 15 jours
Plusieurs acquéreurs cash certifiés peuvent se positionner. Vous recevez une ou plusieurs offres fermes, sans condition de prêt. Vous arbitrez ensemble.
Vente notariée en 2 mois
Le notaire distribue les fonds selon la convention de divorce. Chacun tourne la page avec son juste dû. Simple et équitable.
« On était perdus. En quelques jours, nous avons eu une offre ferme qui a mis tout le monde d'accord. Le notaire a été associé dès le départ. Une libération. »
Déjà un mandat chez une agence ? Aucun problème.
Nous travaillons en partenariat avec les agences immobilières, pas contre elles. Gardez votre mandat en parallèle : nous sommes un canal d'acquéreurs supplémentaire, sans exclusivité ni engagement.
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Estimation neutre et gratuite. Base objective pour le partage. Compatible avec la procédure de divorce en cours.
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Questions fréquentes
Faut-il l'accord des deux ex-conjoints ?+
Oui, comme pour toute vente d'un bien en commun, les deux signatures sont requises. L'offre ferme et écrite facilite le consensus, surtout quand l'un veut vendre vite et l'autre pas.
Et si la convention de divorce n'est pas encore signée ?+
Pas de problème. Vous pouvez préparer la vente en parallèle. La signature définitive se fera une fois le divorce prononcé, en respectant les modalités de partage.
Comment sont répartis les fonds à la vente ?+
Les fonds sont versés au notaire qui les distribue selon la convention de divorce (50/50, autre répartition, ou avec soulte). Nous ne nous occupons que de la mise en relation, le notaire garantit la distribution.
Est-ce que le bien est bradé si on vend vite ?+
Nos acquéreurs paient un prix de marché, validé par l'estimation DVF. Ils ne cherchent pas à brader mais à acheter vite et sans condition — ce qui a de la valeur pour eux aussi.
C'est vraiment gratuit pour nous ?+
Oui, 100% gratuit pour les vendeurs. Aucune commission, aucun frais d'agence. Nous nous rémunérons uniquement auprès des acquéreurs.
Une autre question ? Écrivez-nous, nous répondons sous 24h.
Vous êtes aussi concerné par une autre situation ?
Les ventes pressées se recoupent souvent : succession qui devient indivision, divorce qui traîne avec une passoire thermique à écouler… On traite tous les cas, même cumulés, avec le même délai.
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