Vendez votre appartement à un acquéreur qui a les fonds. Offre cash en 15 jours.
Mutation, nouveau projet, DPE F ou G : on vous présente des acheteurs qui ont déjà les fonds. Pas de visites inutiles, pas de condition de prêt, et vous restez libre de dire non.
2 minutes · sans engagement · aucune relance commerciale
- 0 € pour vousAucune commission, aucun abonnement
- Acheteurs vérifiésPreuve de fonds avant toute offre
- Libre de refuserVotre prix plancher, votre décision
- Prix au m² et ventes réelles proches (DVF)
- Affichés avant vos coordonnées
- Vous décidez ensuite de diffuser ou non
Tout le parcours, en 1 min 07.
Estimation, prix plancher confidentiel, annonce anonyme, offre d'un acquéreur qui a les fonds : voici comment se vend votre appartement, étape par étape.
Estimer mon appartement gratuitementRecevez une offre cash pour votre bien
Pré-estimation basée sur les ventes réelles DVF. Aucun engagement, aucune relance commerciale.
Aucun frais caché, aucun engagement
Acquéreurs cash avec fonds disponibles
Vos informations restent confidentielles
« Service client exceptionnel, accompagnement du début à la fin. Zéro stress et zéro frais. La meilleure décision. »
pour vous, du début à la signature.
Aucune commission prélevée sur le prix de votre appartement, pas d'abonnement, pas de frais de dossier. Le prix accepté est celui que vous touchez chez le notaire.
- Estimation gratuite
- Diffusion aux acquéreurs gratuite
- Aucune exclusivité, compatible avec une agence
| Avec nous | Agence traditionnelle | iBuyer (rachat direct) | |
|---|---|---|---|
| Frais pour vous | 0 €, aucune commission | Honoraires d'agence, souvent à votre charge | Frais de service ou décote sur le prix |
| Première offre | Offre cash visée sous 15 jours | Souvent plusieurs mois | Rapide, une seule offre |
| Financement de l'acheteur | Preuve de fonds avant toute offre | Condition suspensive de prêt fréquente | Fonds propres de l'iBuyer |
| Prix | Plusieurs acquéreurs, vous fixez le plancher | Prix de marché, après négociation | Prix décoté pour permettre la revente |
| Visites | Pas de visites inutiles | Nombreuses, souvent sans suite | Une visite d'expertise |
| Engagement | Aucun : vous restez libre de refuser | Mandat, parfois exclusif | Offre à prendre ou à laisser |
Comparatif indicatif des modes de vente usuels en France. Les conditions varient selon les agences et les opérateurs.
Vous voulez vendre vite ? On simplifie tout le reste.
Nos acquéreurs achètent en l'état. Vous n'avez ni à rénover, ni à multiplier les visites.
Mutation ou nouveau projet
Un départ, un achat ailleurs, un calendrier serré : une offre cash sans condition de prêt et une date de signature que vous maîtrisez.
En savoir plusDPE F ou G, travaux
Passoire thermique ou rénovation lourde : nos acquéreurs achètent en l'état et font les travaux.
En savoir plusAppartement loué
Locataire en place : nos acquéreurs investisseurs achètent avec le bail, sans attendre le départ du locataire.
En savoir plus
Aussi : départ à l'étranger, besoin de liquidités, envie de vendre sans visites à répétition.
Une équipe qui vous répond, des règles qui vous protègent.
Acquéreurs vérifiés
Investisseurs, marchands de biens et particuliers dont l'email est vérifié et la capacité financière contrôlée.
Preuve de fonds avant toute offre
Attestation bancaire, accord de prêt ou bilan : sans justificatif, l'offre ne vous parvient pas.
Signature chez le notaire
Compromis et acte authentique se signent chez le notaire, comme pour toute vente en France.
Vous restez libre de refuser
Vous fixez le prix plancher. Aucune offre ne vous engage tant que vous ne l'avez pas acceptée.
Suivi transparent
Offres, messages et étapes réunis au même endroit, dans votre espace vendeur.
Adresse jamais diffusée
Les acquéreurs voient le secteur. L'adresse n'est transmise qu'après un engagement de confidentialité, vos coordonnées qu'après une offre acceptée.
Ils ont vendu avec Appartement Cash
"Appartement vendu en 3 semaines. Les acquéreurs étaient sérieux, le processus fluide. Aucune commission. Je recommande vivement !"
"Sceptique au départ, convaincu à l'arrivée. Appartement vendu en 25 jours à un investisseur sérieux."
"Très professionnel. Mon studio vendu en 12 jours à un investisseur cash. Aucun frais pour moi."
"Service client exceptionnel, accompagnement du début à la fin. Zéro stress et zéro frais. La meilleure décision."
"Ma maison vendue en un temps record, sans condition de prêt. Les acquéreurs avaient déjà les fonds. Un vrai soulagement."
"Nous avons vendu notre maison en seulement 18 jours. L'acquéreur était déjà prêt avec les fonds. Processus impeccable."
Vous achetez cash ? Recevez ces biens en avant-première.
Investisseurs, marchands de biens, particuliers avec fonds disponibles : chaque bien vous parvient avec le prix affiché par le vendeur et l'estimation DVF en face. Zéro portail, zéro agence.
- Vendeurs décidés, biens achetés en l'état, offre libre sur le prix affiché
- Compte gratuit, actif en 2 minutes
- Justificatif de fonds demandé seulement pour votre première offre
Les réponses, avant même de demander.
Une autre question ? Écrivez-nous à contact@appartementcash.com, notre équipe vous répond.
Est-ce vraiment gratuit pour le vendeur ?
Oui, 0 € pour vous. Aucun frais caché, aucun abonnement, aucune commission prélevée sur votre prix.
Les prix sont-ils nets vendeur ?
Oui. Votre prix plancher, votre prix affiché et le montant des offres sont nets vendeur : la plateforme n'ajoute et ne retient aucun frais. Les frais de notaire restent à la charge de l'acquéreur, comme pour toute vente.
Les acquéreurs voient-ils mon prix plancher ?
Non, il reste confidentiel. Il sert à présenter votre bien aux acquéreurs dont le budget correspond et à repérer les offres trop basses. Les acquéreurs voient votre prix affiché, que vous choisissez (proposé par défaut à votre estimation, jamais sous votre plancher). Une offre sous votre plancher vous est transmise avec une mention, sans que l'acquéreur le sache.
Qui sont les acquéreurs ?
Des investisseurs, marchands de biens et particuliers qui achètent avec fonds propres ou accord bancaire confirmé. Une offre n'est transmise qu'avec un justificatif de fonds.
Que veut dire « offre cash en 15 jours » ?
Notre objectif est de vous présenter une offre d'achat cash dans les 15 jours qui suivent la diffusion de votre appartement. Il s'agit d'une offre, pas de la vente : ensuite, comme pour toute vente en France, comptez en général 6 à 10 semaines pour le compromis puis l'acte authentique chez le notaire.
Suis-je obligé d'accepter une offre ?
Non. Vous fixez vous-même votre prix plancher et votre prix affiché, et vous restez libre de refuser toute offre, sans pénalité ni justification.
Compatible avec une agence ?
Oui. Aucune exclusivité, aucun mandat. C'est un canal de plus pour vendre plus vite, en parallèle d'une agence si vous le souhaitez.
Mon adresse est-elle diffusée ?
Non. Votre annonce est anonyme : ville, type de bien, caractéristiques et prix affiché. L'adresse exacte et le dossier ne sont transmis qu'à un acquéreur à l'email vérifié qui les demande, après un engagement de confidentialité et de non-contournement ; vous en êtes informé. Vos noms et coordonnées ne sont échangés qu'après l'acceptation d'une offre, pour le notaire.
Les acquéreurs voient-ils si mon dossier est complet ?
Oui : chaque annonce indique « Dossier complet » ou « Dossier en cours », avec le nombre de photos et les types de documents disponibles. Un dossier complet (au moins 8 photos, documents obligatoires, description précise) aide les acquéreurs à faire une offre.
Quelles villes couvertes ?
Toute la France. L'estimation s'appuie sur les ventes réelles enregistrées autour de votre adresse (données publiques DVF).
Combien vaut votre appartement aujourd'hui ? Réponse en 2 minutes.
Estimation gratuite, 0 € pour vous, et aucune obligation de vendre.
3 étapes, et vous gardez la main à chacune.
Étape 1 : Estimez en 2 minutes
Adresse et surface de votre appartement : le prix au m² et les ventes réelles autour de chez vous s'affichent aussitôt, puis votre estimation détaillée.
Étape 2 : Fixez vos prix
Votre prix plancher reste confidentiel, les acquéreurs voient votre prix affiché. Après confirmation de votre email, votre bien est présenté aux acquéreurs cash vérifiés, sans votre adresse exacte.
Étape 3 : Recevez une offre cash
Objectif : une offre cash sous 15 jours, avec preuve de fonds, dans votre espace vendeur. Vous acceptez ou vous refusez. La vente se signe chez le notaire.