Vendre son appartement à Courbevoie, offre cash en 15 jours
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En bref
Vendre son appartement à Courbevoie : prix et délais
Le prix médian d'un appartement à Courbevoie est de 6 543 €/m², d'après 136 ventes enregistrées chez les notaires (DVF, 12 derniers mois). La moitié des appartements vendus l'ont été entre 206 000 € et 395 000 €. Avec Appartement Cash, vous recevez une offre d'achat cash en 15 jours, sans condition de prêt ; le compromis puis l'acte chez le notaire prennent ensuite en général 6 à 10 semaines. Le service est gratuit pour le vendeur.
- Prix médian au m²
- 6 543 €/m²
- Ventes analysées
- 136
- Prix de vente médian
- 304 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Offre d'achat cash
- 15 jours
- Compromis puis acte
- 6 à 10 semaines
- Commission vendeur
- 0 €
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr, ventes d'appartements à Courbevoie sur les 12 derniers mois.
Ce qui se vend à Courbevoie
À Courbevoie, 136 appartements vendus sur les 12 derniers mois : les T2 sont les plus nombreux, 35 % des ventes dont le nombre de pièces est connu. 34 % des appartements vendus font moins de 40 m² : le marché mêle studios, deux-pièces et logements familiaux.
La moitié des appartements vendus à Courbevoie l'ont été entre 206 000 € et 395 000 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.
Le prix au mètre carré varie peu avec la taille : 6 867 €/m² pour les T1, 6 793 €/m² pour les T4 et plus. La surface explique l'essentiel du prix, l'emplacement et l'état font le reste.
Les appartements représentent 96 % des ventes de logements analysées : c'est le logement courant à Courbevoie.
Part des ventes et prix médian, 12 derniers mois
- T1 · Studio, 1 pièce27 % des ventes · 24 m² · 6 867 €/m²
- 174 000 €
- T2 · 2 pièces35 % des ventes · 44 m² · 6 724 €/m²
- 290 000 €
- T3 · 3 pièces21 % des ventes · 63 m² · 6 034 €/m²
- 378 135 €
- T4 et plus · 4 pièces et plus18 % des ventes · 92 m² · 6 793 €/m²
- 620 900 €
Source : DVF, data.gouv.fr. Ventes d'appartements dont le nombre de pièces est renseigné, ventes groupées exclues.
Les rues où il s'est vendu le plus d'appartements
Sur les 12 derniers mois, ces rues à Courbevoie concentrent le plus de ventes enregistrées. Si votre appartement s'y trouve, l'acheteur aura des ventes toutes proches pour comparer.
- Boulevard Saint Denis8 ventes · 7 507 €/m²
- Rue de Normandie6 ventes · 6 657 €/m²
- Avenue Marceau5 ventes · 6 385 €/m²
- Rue Baudin5 ventes · 5 197 €/m²
- Rue Armand Silvestre4 ventes · 7 619 €/m²
- Rue Parmentier4 ventes · 8 075 €/m²
Source : DVF, data.gouv.fr. Rues comptant au moins 4 ventes d'appartements, prix médian au m² de ces ventes.
Comparer avec les villes voisines
à Levallois-Perret (2 km), les appartements se vendent 8 940 €/m² en médiane (+37 %), pour 46 m² ; à Nanterre (3 km), les appartements se vendent 4 954 €/m² en médiane (-24 %), pour 49 m². Un acquéreur qui hésite entre ces villes compare ces chiffres.
Hauts-de-Seine (92)
Département premium de la petite couronne, porté par La Défense et le Grand Paris Express. Marché très liquide, acquéreurs CSP+ et cadres internationaux nombreux. Les autres villes couvertes du département.
Le DPE d'un appartement à Courbevoie
À Courbevoie, les hivers froids rendent le chauffage déterminant dans le DPE. Les immeubles des années 1950 à 1975, souvent peu isolés, concentrent les étiquettes F et G ; un ravalement avec isolation ou un changement de chaudière voté en assemblée générale change la discussion avec l'acheteur.
L'état relatif aux termites n'est exigé que si Courbevoie ou votre secteur est couvert par un arrêté préfectoral, ce que la mairie ou le diagnostiqueur vous confirme.
Appartement classé E, F ou G : vendre en l'état à un acquéreur cash.
Pourquoi vendre à un acquéreur cash à Courbevoie ?
Courbevoie compte 82 000 habitants en Île-de-France. La Défense à 5 min, cadres supérieurs et transactions cash fréquentes.
Zéro commission
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Dernières ventes réelles à Courbevoie
Transactions d'appartements réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle), pas des prix d'annonces.
| Période | Secteur | Surface | Prix vendu | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 10 RUE DU SERGENT BOBILLOT | 58 m² · 3 p. | 370 000 € | 6 379 € |
| déc. 2025 | 12 RUE DU RP CLOAREC | 43 m² · 2 p. | 260 000 € | 6 047 € |
| déc. 2025 | 3 RUE AUGUSTE BEAU | 22 m² · 1 p. | 80 000 € | 3 636 € |
| déc. 2025 | 217 BD SAINT DENIS | 16 m² · 1 p. | 101 000 € | 6 313 € |
| déc. 2025 | 10 RUE SAINT GUILLAUME | 59 m² · 2 p. | 350 000 € | 5 932 € |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr · 136 ventes analysées sur les 12 derniers mois.
Questions fréquentes · Courbevoie
Quel est le prix d'un appartement à Courbevoie ?+
136 ventes d'appartements à Courbevoie sur les 12 derniers mois : prix médian 6 543 €/m², prix de vente médian 304 500 € pour 48 m², la moitié des ventes entre 206 000 € et 395 000 €. Source DVF, ventes signées chez le notaire.
Combien se vend un T2 à Courbevoie ?+
Sur les 12 derniers mois, 47 T2 vendus à Courbevoie : prix médian 290 000 € pour 44 m², soit 6 724 €/m². C'est la typologie la plus vendue parmi les ventes analysées (35 % des ventes dont le nombre de pièces est connu).
Qui achète un T2 à Courbevoie ?+
Le deux-pièces intéresse à la fois des primo-accédants, qui dépendent de leur prêt, et des investisseurs, qui regardent le loyer possible. Une offre sans condition de financement retire le principal risque de cette vente.
Combien de temps pour vendre un appartement à Courbevoie ?+
En vente classique via agence, comptez 6 à 12 mois. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours, puis le compromis et l'acte chez le notaire prennent en général 6 à 10 semaines.
Qui sont les acquéreurs cash à Courbevoie ?+
Investisseurs particuliers, marchands de biens et fonds d'investissement, tous vérifiés et disposant des fonds. Courbevoie est l'une de nos villes prioritaires.
Est-ce payant pour le vendeur ?+
Non, le service est 100% gratuit pour vous : aucune commission n'est prélevée sur votre prix de vente, et vous restez libre de refuser une offre.