Vendre son maison à Caen — offre cash en 15 jours
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Pourquoi vendre à un acquéreur cash à Caen ?
Caen compte 105 000 habitants en Normandie. Capitale bas-normande, à 2h de Paris. Marché stable, côte fleurie à proximité.
Zéro commission
Le service est 100% gratuit pour le vendeur. Pas de frais d'agence, soit jusqu'à 6% économisés sur la vente.
Offre sous 15 jours
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Pas de condition de prêt
Les acquéreurs disposent déjà des fonds. Aucun risque de désistement au dernier moment.
Vente possible en l'état
Travaux, DPE F/G, indivision, locataire en place : on accepte tous les dossiers.
Compatible agence
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Clôture rapide
Compromis sans condition suspensive, acte définitif environ 2 mois après l'accord.
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Dernières ventes réelles à Caen
Transactions de maisons réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle), pas des prix d'annonces.
| Période | Secteur | Surface | Prix vendu | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 16 RUE DOYEN MORIERE | 125 m² | 380 000 € | 3 040 € |
| déc. 2025 | 41 CHE AUX BOEUFS | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| déc. 2025 | 63 RUE DE L EGLISE | 64 m² | 222 250 € | 3 473 € |
| déc. 2025 | 22 RUE DESLONGCHAMPS | 90 m² | 306 300 € | 3 403 € |
| déc. 2025 | 7 RUE DU CLOS DES ROSES | 115 m² | 570 850 € | 4 964 € |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr · 140 ventes analysées sur les 12 derniers mois.
Questions fréquentes — Caen
Combien coûte le m² maison à Caen en 2026 ?+
Le prix médian d'un maison à Caen est de 3 612 €/m², calculé sur 140 ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 12 derniers mois).
Combien de temps pour vendre un maison à Caen ?+
En vente classique via agence, comptez 6 à 12 mois. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours et la vente se conclut en 2 mois.
Qui sont les acquéreurs cash à Caen ?+
Investisseurs particuliers, marchands de biens et fonds d'investissement, tous vérifiés et disposant des fonds. Caen est l'une de nos villes prioritaires.
Est-ce payant pour le vendeur ?+
Non, le service est 100% gratuit pour vous. Nous nous rémunérons uniquement auprès des acquéreurs.