Vendre son appartement à Toulon, offre cash en 15 jours
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En bref
Vendre son appartement à Toulon : prix et délais
Le prix médian d'un appartement à Toulon est de 2 703 €/m², d'après 352 ventes enregistrées chez les notaires (DVF, 12 derniers mois). La moitié des appartements vendus l'ont été entre 107 000 € et 205 000 €. Avec Appartement Cash, vous recevez une offre d'achat cash en 15 jours, sans condition de prêt ; le compromis puis l'acte chez le notaire prennent ensuite en général 6 à 10 semaines. Le service est gratuit pour le vendeur.
- Prix médian au m²
- 2 703 €/m²
- Ventes analysées
- 352
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Offre d'achat cash
- 15 jours
- Compromis puis acte
- 6 à 10 semaines
- Commission vendeur
- 0 €
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr, ventes d'appartements à Toulon sur les 12 derniers mois.
Ce qui se vend à Toulon
À Toulon, 352 appartements vendus sur les 12 derniers mois : les T3 sont les plus nombreux, 34 % des ventes dont le nombre de pièces est connu. 18 % des appartements vendus font moins de 40 m² : le marché mêle studios, deux-pièces et logements familiaux.
La moitié des appartements vendus à Toulon l'ont été entre 107 000 € et 205 000 €, pour une surface médiane de 56 m² et 3 pièces.
Plus le logement est petit, plus le mètre carré coûte cher : 3 393 €/m² pour les T1, 2 508 €/m² pour les T4 et plus. Un grand appartement se négocie donc sur un prix au m² plus bas que la médiane de la ville.
Les appartements représentent 84 % des ventes de logements analysées : c'est le logement courant à Toulon. Les maisons à Toulon se sont vendues en médiane 4 343 €/m² sur la même période : le m² d'appartement y est environ 38 % moins cher.
Part des ventes et prix médian, 12 derniers mois
- T1 · Studio, 1 pièce14 % des ventes · 27 m² · 3 393 €/m²
- 92 000 €
- T2 · 2 pièces26 % des ventes · 45 m² · 3 000 €/m²
- 134 000 €
- T3 · 3 pièces34 % des ventes · 58 m² · 2 632 €/m²
- 152 500 €
- T4 et plus · 4 pièces et plus25 % des ventes · 76 m² · 2 508 €/m²
- 205 000 €
Source : DVF, data.gouv.fr. Ventes d'appartements dont le nombre de pièces est renseigné, ventes groupées exclues.
Les rues où il s'est vendu le plus d'appartements
Sur les 12 derniers mois, ces rues à Toulon concentrent le plus de ventes enregistrées. Si votre appartement s'y trouve, l'acheteur aura des ventes toutes proches pour comparer.
- Avenue de la Resistance8 ventes · 4 106 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt6 ventes · 2 273 €/m²
- Avenue Aristide Briand5 ventes · 1 932 €/m²
- Avenue de la Republique5 ventes · 4 545 €/m²
- Avenue Emile Vincent4 ventes · 2 482 €/m²
- Boulevard Sainte Helene4 ventes · 3 780 €/m²
Source : DVF, data.gouv.fr. Rues comptant au moins 4 ventes d'appartements, prix médian au m² de ces ventes.
Comparer avec les villes voisines
à Marseille (49 km), les appartements se vendent 3 538 €/m² en médiane (+31 %), pour 63 m² ; à Aix-en-Provence (60 km), les appartements se vendent 4 819 €/m² en médiane (+78 %), pour 57 m². Un acquéreur qui hésite entre ces villes compare ces chiffres.
Le DPE d'un appartement à Toulon
À Toulon, les hivers doux aident l'étiquette énergie d'un appartement. Le point faible est l'été : dernier étage sous une toiture peu isolée, grandes baies au sud sans protection, climatiseurs anciens. L'acheteur regarde l'exposition et l'isolation du toit de l'immeuble.
L'état relatif aux termites n'est exigé que si Toulon ou votre secteur est couvert par un arrêté préfectoral, ce que la mairie ou le diagnostiqueur vous confirme.
Appartement classé E, F ou G : vendre en l'état à un acquéreur cash.
Pourquoi vendre à un acquéreur cash à Toulon ?
Toulon compte 175 000 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rade méditerranéenne et Mourillon très recherchés. Demande d'acquéreurs résidentiels secondaires.
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Dernières ventes réelles à Toulon
Transactions d'appartements réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle), pas des prix d'annonces.
| Période | Secteur | Surface | Prix vendu | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 86 RUE JACQUINOT | 40 m² · 3 p. | 96 500 € | 2 413 € |
| déc. 2025 | 291 AV FRANKLIN ROOSEVELT | 67 m² · 3 p. | 182 000 € | 2 716 € |
| déc. 2025 | 186 AV DOCTEUR FONTAN | 69 m² · 5 p. | 94 000 € | 1 362 € |
| déc. 2025 | 37 RUE LARMODIEU | 50 m² · 2 p. | 82 000 € | 1 640 € |
| déc. 2025 | 106 AV PHILIPPE LEBON | 55 m² · 3 p. | 148 000 € | 2 691 € |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr · 352 ventes analysées sur les 12 derniers mois.
Questions fréquentes · Toulon
Quel est le prix d'un appartement à Toulon ?+
352 ventes d'appartements à Toulon sur les 12 derniers mois : prix médian 2 703 €/m², prix de vente médian 145 000 € pour 56 m², la moitié des ventes entre 107 000 € et 205 000 €. Source DVF, ventes signées chez le notaire.
Combien se vend un T3 à Toulon ?+
Sur les 12 derniers mois, 119 T3 vendus à Toulon : prix médian 152 500 € pour 58 m², soit 2 632 €/m². C'est la typologie la plus vendue parmi les ventes analysées (34 % des ventes dont le nombre de pièces est connu).
Qui achète un T3 à Toulon ?+
Le trois-pièces est le logement des couples et des jeunes familles. Ils comparent l'étage, la lumière, l'extérieur et les charges, et financent le plus souvent avec un prêt : c'est ce qui allonge une vente classique.
Combien de temps pour vendre un appartement à Toulon ?+
En vente classique via agence, comptez 6 à 12 mois. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours, puis le compromis et l'acte chez le notaire prennent en général 6 à 10 semaines.
Qui sont les acquéreurs cash à Toulon ?+
Investisseurs particuliers, marchands de biens et fonds d'investissement, tous vérifiés et disposant des fonds. Toulon est l'une de nos villes prioritaires.
Est-ce payant pour le vendeur ?+
Non, le service est 100% gratuit pour vous : aucune commission n'est prélevée sur votre prix de vente, et vous restez libre de refuser une offre.