Vendre son appartement à Antibes, offre cash en 15 jours
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En bref
Vendre son appartement à Antibes : prix et délais
Le prix médian d'un appartement à Antibes est de 5 278 €/m², d'après 295 ventes enregistrées chez les notaires (DVF, 12 derniers mois). La moitié des appartements vendus l'ont été entre 204 000 € et 355 000 €. Avec Appartement Cash, vous recevez une offre d'achat cash en 15 jours, sans condition de prêt ; le compromis puis l'acte chez le notaire prennent ensuite en général 6 à 10 semaines. Le service est gratuit pour le vendeur.
- Prix médian au m²
- 5 278 €/m²
- Ventes analysées
- 295
- Prix de vente médian
- 260 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Offre d'achat cash
- 15 jours
- Compromis puis acte
- 6 à 10 semaines
- Commission vendeur
- 0 €
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr, ventes d'appartements à Antibes sur les 12 derniers mois.
Ce qui se vend à Antibes
À Antibes, 295 appartements vendus sur les 12 derniers mois : les T2 sont les plus nombreux, 35 % des ventes dont le nombre de pièces est connu. 26 % des appartements vendus font moins de 40 m² : le marché mêle studios, deux-pièces et logements familiaux.
La moitié des appartements vendus à Antibes l'ont été entre 204 000 € et 355 000 €, pour une surface médiane de 54 m² et 2 pièces.
Plus le logement est petit, plus le mètre carré coûte cher : 5 676 €/m² pour les T1, 4 614 €/m² pour les T4 et plus. Un grand appartement se négocie donc sur un prix au m² plus bas que la médiane de la ville.
Les appartements représentent 91 % des ventes de logements analysées : c'est le logement courant à Antibes. Les maisons à Antibes se sont vendues en médiane 7 053 €/m² sur la même période : le m² d'appartement y est environ 25 % moins cher.
Part des ventes et prix médian, 12 derniers mois
- T1 · Studio, 1 pièce19 % des ventes · 29 m² · 5 676 €/m²
- 163 000 €
- T2 · 2 pièces35 % des ventes · 48 m² · 5 345 €/m²
- 240 000 €
- T3 · 3 pièces35 % des ventes · 68 m² · 4 930 €/m²
- 330 000 €
- T4 et plus · 4 pièces et plus11 % des ventes · 85 m² · 4 614 €/m²
- 391 400 €
Source : DVF, data.gouv.fr. Ventes d'appartements dont le nombre de pièces est renseigné, ventes groupées exclues.
Les rues où il s'est vendu le plus d'appartements
Sur les 12 derniers mois, ces rues à Antibes concentrent le plus de ventes enregistrées. Si votre appartement s'y trouve, l'acheteur aura des ventes toutes proches pour comparer.
- Boulevard du President Wilson18 ventes · 4 880 €/m²
- Boulevard Raymond Poincare17 ventes · 5 000 €/m²
- Chemin Ames du Purgatoire9 ventes · 4 011 €/m²
- Avenue de Nice8 ventes · 5 000 €/m²
- Boulevard Dugommier8 ventes · 5 894 €/m²
- Route de Saint Jean7 ventes · 5 444 €/m²
Source : DVF, data.gouv.fr. Rues comptant au moins 4 ventes d'appartements, prix médian au m² de ces ventes.
Comparer avec les villes voisines
à Cannes (9 km), les appartements se vendent 5 839 €/m² en médiane (+11 %), pour 52 m² ; à Nice (18 km), les appartements se vendent 5 015 €/m² en médiane (-5 %), pour 52 m². Un acquéreur qui hésite entre ces villes compare ces chiffres.
Alpes-Maritimes (06)
Côte d'Azur, clientèle internationale et résidences secondaires. Marché cash très actif, acquéreurs étrangers majoritaires sur le littoral. Les autres villes couvertes du département.
Le DPE d'un appartement à Antibes
À Antibes, les hivers doux aident l'étiquette énergie d'un appartement. Le point faible est l'été : dernier étage sous une toiture peu isolée, grandes baies au sud sans protection, climatiseurs anciens. L'acheteur regarde l'exposition et l'isolation du toit de l'immeuble.
L'état relatif aux termites n'est exigé que si Antibes ou votre secteur est couvert par un arrêté préfectoral, ce que la mairie ou le diagnostiqueur vous confirme.
Appartement classé E, F ou G : vendre en l'état à un acquéreur cash.
Pourquoi vendre à un acquéreur cash à Antibes ?
Antibes compte 74 000 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Port Vauban, Cap d'Antibes et vieille ville. Acquéreurs étrangers et secondaires majoritaires.
Zéro commission
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Dernières ventes réelles à Antibes
Transactions d'appartements réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle), pas des prix d'annonces.
| Période | Secteur | Surface | Prix vendu | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 67 BD DU VAL CLARET | 85 m² · 4 p. | 391 400 € | 4 605 € |
| déc. 2025 | 81 BD DU PRESIDENT WILSON | 42 m² · 2 p. | 259 000 € | 6 167 € |
| déc. 2025 | 56 RTE DE SAINT JEAN | 57 m² · 2 p. | 344 700 € | 6 047 € |
| déc. 2025 | 60 AV DE NICE | 60 m² · 2 p. | 310 000 € | 5 167 € |
| déc. 2025 | 8 BD ALBERT 1ER | 35 m² · 1 p. | 175 000 € | 5 000 € |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr · 295 ventes analysées sur les 12 derniers mois.
Questions fréquentes · Antibes
Quel est le prix d'un appartement à Antibes ?+
295 ventes d'appartements à Antibes sur les 12 derniers mois : prix médian 5 278 €/m², prix de vente médian 260 500 € pour 54 m², la moitié des ventes entre 204 000 € et 355 000 €. Source DVF, ventes signées chez le notaire.
Combien se vend un T2 à Antibes ?+
Sur les 12 derniers mois, 102 T2 vendus à Antibes : prix médian 240 000 € pour 48 m², soit 5 345 €/m². C'est la typologie la plus vendue parmi les ventes analysées (35 % des ventes dont le nombre de pièces est connu).
Qui achète un T2 à Antibes ?+
Le deux-pièces intéresse à la fois des primo-accédants, qui dépendent de leur prêt, et des investisseurs, qui regardent le loyer possible. Une offre sans condition de financement retire le principal risque de cette vente.
Combien de temps pour vendre un appartement à Antibes ?+
En vente classique via agence, comptez 6 à 12 mois. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours, puis le compromis et l'acte chez le notaire prennent en général 6 à 10 semaines.
Qui sont les acquéreurs cash à Antibes ?+
Investisseurs particuliers, marchands de biens et fonds d'investissement, tous vérifiés et disposant des fonds. Antibes est l'une de nos villes prioritaires.
Est-ce payant pour le vendeur ?+
Non, le service est 100% gratuit pour vous : aucune commission n'est prélevée sur votre prix de vente, et vous restez libre de refuser une offre.