Vendre son appartement à Reims, offre cash en 15 jours
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En bref
Vendre son appartement à Reims : prix et délais
Le prix médian d'un appartement à Reims est de 2 541 €/m², d'après 177 ventes enregistrées chez les notaires (DVF, 12 derniers mois). La moitié des appartements vendus l'ont été entre 93 500 € et 178 600 €. Avec Appartement Cash, vous recevez une offre d'achat cash en 15 jours, sans condition de prêt ; le compromis puis l'acte chez le notaire prennent ensuite en général 6 à 10 semaines. Le service est gratuit pour le vendeur.
- Prix médian au m²
- 2 541 €/m²
- Ventes analysées
- 177
- Prix de vente médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Offre d'achat cash
- 15 jours
- Compromis puis acte
- 6 à 10 semaines
- Commission vendeur
- 0 €
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr, ventes d'appartements à Reims sur les 12 derniers mois.
Ce qui se vend à Reims
À Reims, 177 appartements vendus sur les 12 derniers mois : les T3 sont les plus nombreux, 32 % des ventes dont le nombre de pièces est connu. 20 % des appartements vendus font moins de 40 m² : le marché mêle studios, deux-pièces et logements familiaux.
La moitié des appartements vendus à Reims l'ont été entre 93 500 € et 178 600 €, pour une surface médiane de 62 m² et 3 pièces.
Plus le logement est petit, plus le mètre carré coûte cher : 3 075 €/m² pour les T1, 2 121 €/m² pour les T4 et plus. Un grand appartement se négocie donc sur un prix au m² plus bas que la médiane de la ville.
Les appartements représentent 78 % des ventes de logements analysées, les maisons le reste. Les maisons à Reims se sont vendues en médiane 2 540 €/m² sur la même période : le m² d'appartement y est au même niveau.
Part des ventes et prix médian, 12 derniers mois
- T1 · Studio, 1 pièce16 % des ventes · 29 m² · 3 075 €/m²
- 88 000 €
- T2 · 2 pièces29 % des ventes · 46 m² · 2 437 €/m²
- 103 100 €
- T3 · 3 pièces32 % des ventes · 69 m² · 2 500 €/m²
- 160 000 €
- T4 et plus · 4 pièces et plus23 % des ventes · 83 m² · 2 121 €/m²
- 171 500 €
Source : DVF, data.gouv.fr. Ventes d'appartements dont le nombre de pièces est renseigné, ventes groupées exclues.
Les rues où il s'est vendu le plus d'appartements
Sur les 12 derniers mois, ces rues à Reims concentrent le plus de ventes enregistrées. Si votre appartement s'y trouve, l'acheteur aura des ventes toutes proches pour comparer.
- Avenue de Laon9 ventes · 1 400 €/m²
- Avenue D Epernay4 ventes · 1 977 €/m²
- Esp Richard Wagner4 ventes · 1 401 €/m²
Source : DVF, data.gouv.fr. Rues comptant au moins 4 ventes d'appartements, prix médian au m² de ces ventes.
Le DPE d'un appartement à Reims
À Reims, les hivers froids rendent le chauffage déterminant dans le DPE. Les immeubles des années 1950 à 1975, souvent peu isolés, concentrent les étiquettes F et G ; un ravalement avec isolation ou un changement de chaudière voté en assemblée générale change la discussion avec l'acheteur.
L'état relatif aux termites n'est exigé que si Reims ou votre secteur est couvert par un arrêté préfectoral, ce que la mairie ou le diagnostiqueur vous confirme.
Appartement classé E, F ou G : vendre en l'état à un acquéreur cash.
Pourquoi vendre à un acquéreur cash à Reims ?
Reims compte 181 000 habitants en Grand Est. Capitale du Champagne, demande soutenue par le TGV à 45 min de Paris.
Zéro commission
Offre sous 15 jours
Pas de condition de prêt
Vente possible en l'état
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Dernières ventes réelles à Reims
Transactions d'appartements réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle), pas des prix d'annonces.
| Période | Secteur | Surface | Prix vendu | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 32 RUE GERUZEZ | 49 m² · 2 p. | 138 000 € | 2 816 € |
| déc. 2025 | 3 RUE GERUZEZ | 47 m² · 2 p. | 146 042 € | 3 107 € |
| déc. 2025 | 22 RUE GERBERT | 21 m² · 1 p. | 103 100 € | 4 910 € |
| déc. 2025 | 36 BD JAMIN | 89 m² · 4 p. | 242 000 € | 2 719 € |
| déc. 2025 | 1 RUE DU COLONEL FABIEN | 47 m² · 2 p. | 115 600 € | 2 460 € |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr · 177 ventes analysées sur les 12 derniers mois.
Questions fréquentes · Reims
Quel est le prix d'un appartement à Reims ?+
177 ventes d'appartements à Reims sur les 12 derniers mois : prix médian 2 541 €/m², prix de vente médian 127 000 € pour 62 m², la moitié des ventes entre 93 500 € et 178 600 €. Source DVF, ventes signées chez le notaire.
Combien se vend un T3 à Reims ?+
Sur les 12 derniers mois, 57 T3 vendus à Reims : prix médian 160 000 € pour 69 m², soit 2 500 €/m². C'est la typologie la plus vendue parmi les ventes analysées (32 % des ventes dont le nombre de pièces est connu).
Qui achète un T3 à Reims ?+
Le trois-pièces est le logement des couples et des jeunes familles. Ils comparent l'étage, la lumière, l'extérieur et les charges, et financent le plus souvent avec un prêt : c'est ce qui allonge une vente classique.
Combien de temps pour vendre un appartement à Reims ?+
En vente classique via agence, comptez 6 à 12 mois. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours, puis le compromis et l'acte chez le notaire prennent en général 6 à 10 semaines.
Qui sont les acquéreurs cash à Reims ?+
Investisseurs particuliers, marchands de biens et fonds d'investissement, tous vérifiés et disposant des fonds. Reims est l'une de nos villes prioritaires.
Est-ce payant pour le vendeur ?+
Non, le service est 100% gratuit pour vous : aucune commission n'est prélevée sur votre prix de vente, et vous restez libre de refuser une offre.