Vendre son appartement à Avignon, offre cash en 15 jours
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En bref
Vendre son appartement à Avignon : prix et délais
Le prix médian d'un appartement à Avignon est de 2 387 €/m², d'après 168 ventes enregistrées chez les notaires (DVF, 12 derniers mois). La moitié des appartements vendus l'ont été entre 83 000 € et 157 000 €. Avec Appartement Cash, vous recevez une offre d'achat cash en 15 jours, sans condition de prêt ; le compromis puis l'acte chez le notaire prennent ensuite en général 6 à 10 semaines. Le service est gratuit pour le vendeur.
- Prix médian au m²
- 2 387 €/m²
- Ventes analysées
- 168
- Prix de vente médian
- 114 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Offre d'achat cash
- 15 jours
- Compromis puis acte
- 6 à 10 semaines
- Commission vendeur
- 0 €
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr, ventes d'appartements à Avignon sur les 12 derniers mois.
Ce qui se vend à Avignon
À Avignon, 168 appartements vendus sur les 12 derniers mois : les T3 sont les plus nombreux, 34 % des ventes dont le nombre de pièces est connu. 26 % des appartements vendus font moins de 40 m² : le marché mêle studios, deux-pièces et logements familiaux.
La moitié des appartements vendus à Avignon l'ont été entre 83 000 € et 157 000 €, pour une surface médiane de 54 m² et 2 pièces.
Plus le logement est petit, plus le mètre carré coûte cher : 3 065 €/m² pour les T1, 1 638 €/m² pour les T4 et plus. Un grand appartement se négocie donc sur un prix au m² plus bas que la médiane de la ville.
Les appartements représentent 66 % des ventes de logements analysées, les maisons le reste. Les maisons à Avignon se sont vendues en médiane 2 559 €/m² sur la même période : le m² d'appartement y est environ 7 % moins cher.
Part des ventes et prix médian, 12 derniers mois
- T1 · Studio, 1 pièce18 % des ventes · 23 m² · 3 065 €/m²
- 74 425 €
- T2 · 2 pièces33 % des ventes · 42 m² · 2 520 €/m²
- 107 200 €
- T3 · 3 pièces34 % des ventes · 64 m² · 2 270 €/m²
- 151 000 €
- T4 et plus · 4 pièces et plus15 % des ventes · 84 m² · 1 638 €/m²
- 148 500 €
Source : DVF, data.gouv.fr. Ventes d'appartements dont le nombre de pièces est renseigné, ventes groupées exclues.
Les rues où il s'est vendu le plus d'appartements
Sur les 12 derniers mois, ces rues à Avignon concentrent le plus de ventes enregistrées. Si votre appartement s'y trouve, l'acheteur aura des ventes toutes proches pour comparer.
- Route de L Aerodrome Mft8 ventes · 3 217 €/m²
- Impasse de L Epi6 ventes · 2 357 €/m²
- Rue Mourre6 ventes · 2 228 €/m²
- Route de Lyon4 ventes · 2 707 €/m²
- Rue Carreterie4 ventes · 2 785 €/m²
Source : DVF, data.gouv.fr. Rues comptant au moins 4 ventes d'appartements, prix médian au m² de ces ventes.
Comparer avec les villes voisines
à Nîmes (38 km), les appartements se vendent 2 290 €/m² en médiane (-4 %), pour 55 m² ; à Aix-en-Provence (70 km), les appartements se vendent 4 819 €/m² en médiane (+102 %), pour 57 m². Un acquéreur qui hésite entre ces villes compare ces chiffres.
Le DPE d'un appartement à Avignon
À Avignon, les hivers doux aident l'étiquette énergie d'un appartement. Le point faible est l'été : dernier étage sous une toiture peu isolée, grandes baies au sud sans protection, climatiseurs anciens. L'acheteur regarde l'exposition et l'isolation du toit de l'immeuble.
L'état relatif aux termites n'est exigé que si Avignon ou votre secteur est couvert par un arrêté préfectoral, ce que la mairie ou le diagnostiqueur vous confirme.
Appartement classé E, F ou G : vendre en l'état à un acquéreur cash.
Pourquoi vendre à un acquéreur cash à Avignon ?
Avignon compte 92 000 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Palais des Papes, festival international. Marché touristique soutenu par les résidences secondaires.
Zéro commission
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Dernières ventes réelles à Avignon
Transactions d'appartements réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle), pas des prix d'annonces.
| Période | Secteur | Surface | Prix vendu | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 26 RUE DES TEINTURIERS | 50 m² · 2 p. | 67 925 € | 1 359 € |
| déc. 2025 | 55 RTE DE LYON | 40 m² · 2 p. | 115 000 € | 2 875 € |
| déc. 2025 | 775 RTE DE L AERODROME MFT | 38 m² · 2 p. | 105 000 € | 2 763 € |
| déc. 2025 | 22 RUE BUFFON | 25 m² · 1 p. | 72 600 € | 2 904 € |
| déc. 2025 | 4 RUE LEON HONORE LABANDE | 53 m² · 2 p. | 110 000 € | 2 075 € |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr · 168 ventes analysées sur les 12 derniers mois.
Questions fréquentes · Avignon
Quel est le prix d'un appartement à Avignon ?+
168 ventes d'appartements à Avignon sur les 12 derniers mois : prix médian 2 387 €/m², prix de vente médian 114 000 € pour 54 m², la moitié des ventes entre 83 000 € et 157 000 €. Source DVF, ventes signées chez le notaire.
Combien se vend un T3 à Avignon ?+
Sur les 12 derniers mois, 57 T3 vendus à Avignon : prix médian 151 000 € pour 64 m², soit 2 270 €/m². C'est la typologie la plus vendue parmi les ventes analysées (34 % des ventes dont le nombre de pièces est connu).
Qui achète un T3 à Avignon ?+
Le trois-pièces est le logement des couples et des jeunes familles. Ils comparent l'étage, la lumière, l'extérieur et les charges, et financent le plus souvent avec un prêt : c'est ce qui allonge une vente classique.
Combien de temps pour vendre un appartement à Avignon ?+
En vente classique via agence, comptez 6 à 12 mois. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours, puis le compromis et l'acte chez le notaire prennent en général 6 à 10 semaines.
Qui sont les acquéreurs cash à Avignon ?+
Investisseurs particuliers, marchands de biens et fonds d'investissement, tous vérifiés et disposant des fonds. Avignon est l'une de nos villes prioritaires.
Est-ce payant pour le vendeur ?+
Non, le service est 100% gratuit pour vous : aucune commission n'est prélevée sur votre prix de vente, et vous restez libre de refuser une offre.