Vendre son appartement Paris 9e, offre cash en 15 jours
Recevez une offre d'achat pour votre appartement dans le Paris 9e arrondissement (Opéra, Trinité, Pigalle). Zéro commission, zéro condition de prêt, acquéreurs vérifiés.
En bref
Vendre un appartement dans le Paris 9e arrondissement : prix et délais
Dans le Paris 9e arrondissement (Opéra, Trinité, Pigalle), le prix médian d'un appartement est de 11 042 €/m², d'après 223 ventes enregistrées chez les notaires (DVF, 12 derniers mois). Avec Appartement Cash, vous recevez une offre d'achat cash en 15 jours, puis le compromis et l'acte chez le notaire prennent en général 6 à 10 semaines. Le service est gratuit pour le vendeur.
- Prix médian au m²
- 11 042 €
- Ventes analysées
- 223
- Exemple, 60 m²
- 662 520 €
- Offre d'achat cash
- 15 jours
- Compromis puis acte
- 6 à 10 semaines
- Commission vendeur
- 0 €
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr, ventes d'appartements du Paris 9e arrondissement sur les 12 derniers mois.
L'immobilier dans le Paris 9e arrondissement
Le Paris 9e arrondissement affiche des prix plus accessibles tout en conservant une très bonne demande locative. Les marchands de biens et investisseurs locatifs représentent une part importante des acquéreurs cash. Situé sur la rive droite, le Paris 9e arrondissement regroupe les quartiers Opéra, Trinité, Pigalle.
Avec un prix médian de 11 042 €/m² en 2026, l'arrondissement se situe au-dessus de la moyenne parisienne (+5% vs 10 500 €/m²). Un appartement de 60 m² se négocie en moyenne autour de 662 520 €, un 30 m² autour de 331 260 €, et un 90 m² autour de 993 780 €.
Si votre bien 75009 présente une contrainte (succession, divorce, indivision, travaux lourds, DPE F/G, locataire en place, mutation professionnelle), recevoir une offre cash évite la décote liée au long portage et les frais d'agence jusqu'à 6%. Nos acquéreurs achètent en l'état et ferment le compromis sans condition suspensive.
Estimez votre appartement Paris 9e en 2 minutes
Nous calculons votre estimation sur les vraies ventes enregistrées ces 12 derniers mois dans le 75009 (base DVF officielle).
Lancer mon estimation gratuite →Sans engagement. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes · Paris 9e
Combien coûte le m² dans le Paris 9e arrondissement en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement dans le Paris 9e arrondissement est de 11 042 €/m² en 2026, soit au-dessus de la moyenne parisienne (+5%). Pour un 60 m², cela représente environ 662 520 €.
Combien de temps pour vendre un appartement Paris 9e ?+
En vente classique via agence dans le Paris 9e arrondissement, comptez 4 à 9 mois selon l'état du bien et la tension du secteur. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours, puis le compromis et l'acte prennent en général 6 à 10 semaines.
Qui sont les acquéreurs cash dans les quartiers Opéra, Trinité, Pigalle ?+
Les marchands de biens et investisseurs locatifs représentent une part importante des acquéreurs cash. Une offre n'est transmise qu'avec un justificatif de fonds, et les acquéreurs achètent en l'état : travaux, DPE F/G, indivision, locataire en place, succession.
Le service est-il payant pour vendre Paris 9e ?+
Non, le service Appartement Cash est 100% gratuit pour le vendeur. Aucune commission, aucun frais caché sur votre prix de vente. Gardez votre mandat agence en parallèle si vous le souhaitez.
Autres arrondissements proches
Explorez les secteurs adjacents au Paris 9e arrondissement.