Vendre son appartement Paris 4e, offre cash en 15 jours
Recevez une offre d'achat pour votre appartement dans le Paris 4e arrondissement (Marais, Île Saint-Louis, Hôtel-de-Ville). Zéro commission, zéro condition de prêt, acquéreurs vérifiés.
En bref
Vendre un appartement dans le Paris 4e arrondissement : prix et délais
Dans le Paris 4e arrondissement (Marais, Île Saint-Louis, Hôtel-de-Ville), le prix médian d'un appartement est de 13 071 €/m², d'après 102 ventes enregistrées chez les notaires (DVF, 12 derniers mois). Avec Appartement Cash, vous recevez une offre d'achat cash en 15 jours, puis le compromis et l'acte chez le notaire prennent en général 6 à 10 semaines. Le service est gratuit pour le vendeur.
- Prix médian au m²
- 13 071 €
- Ventes analysées
- 102
- Exemple, 60 m²
- 784 260 €
- Offre d'achat cash
- 15 jours
- Compromis puis acte
- 6 à 10 semaines
- Commission vendeur
- 0 €
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), data.gouv.fr, ventes d'appartements du Paris 4e arrondissement sur les 12 derniers mois.
L'immobilier dans le Paris 4e arrondissement
Le Paris 4e arrondissement fait partie des secteurs les plus recherchés de Paris. La rareté de l'offre et la solidité de la demande y rendent la vente rapide largement au prix du marché, même pour des biens avec travaux ou DPE dégradé. Situé sur la rive droite, le Paris 4e arrondissement regroupe les quartiers Marais, Île Saint-Louis, Hôtel-de-Ville.
Avec un prix médian de 13 071 €/m² en 2026, l'arrondissement se situe nettement au-dessus de la moyenne parisienne (+24% vs 10 500 €/m²). Un appartement de 60 m² se négocie en moyenne autour de 784 260 €, un 30 m² autour de 392 130 €, et un 90 m² autour de 1 176 390 €.
Si votre bien 75004 présente une contrainte (succession, divorce, indivision, travaux lourds, DPE F/G, locataire en place, mutation professionnelle), recevoir une offre cash évite la décote liée au long portage et les frais d'agence jusqu'à 6%. Nos acquéreurs achètent en l'état et ferment le compromis sans condition suspensive.
Estimez votre appartement Paris 4e en 2 minutes
Nous calculons votre estimation sur les vraies ventes enregistrées ces 12 derniers mois dans le 75004 (base DVF officielle).
Lancer mon estimation gratuite →Sans engagement. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes · Paris 4e
Combien coûte le m² dans le Paris 4e arrondissement en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement dans le Paris 4e arrondissement est de 13 071 €/m² en 2026, soit nettement au-dessus de la moyenne parisienne (+24%). Pour un 60 m², cela représente environ 784 260 €.
Combien de temps pour vendre un appartement Paris 4e ?+
En vente classique via agence dans le Paris 4e arrondissement, comptez 4 à 9 mois selon l'état du bien et la tension du secteur. Avec un acquéreur cash, vous recevez une offre sous 15 jours, puis le compromis et l'acte prennent en général 6 à 10 semaines.
Qui sont les acquéreurs cash dans les quartiers Marais, Île Saint-Louis, Hôtel-de-Ville ?+
La rareté de l'offre et la solidité de la demande y rendent la vente rapide largement au prix du marché, même pour des biens avec travaux ou DPE dégradé. Une offre n'est transmise qu'avec un justificatif de fonds, et les acquéreurs achètent en l'état : travaux, DPE F/G, indivision, locataire en place, succession.
Le service est-il payant pour vendre Paris 4e ?+
Non, le service Appartement Cash est 100% gratuit pour le vendeur. Aucune commission, aucun frais caché sur votre prix de vente. Gardez votre mandat agence en parallèle si vous le souhaitez.
Autres arrondissements proches
Explorez les secteurs adjacents au Paris 4e arrondissement.